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进行房屋买卖交易时，如果不是全额付款，选择的是部分首付，余款向的方式结清付房款的，需要将房屋抵押给银行做的担保。此时购房者对房屋的所有权会受到限制，需要办理完毕注销抵押登记手续之后才能进行出售。注销抵押登记就是我们说的房产解押。那么想要解押房产，大家需要准备什么材料呢?下面，小编详细为您介绍具体内容，希望能够帮助到你。
办理房产解押手续需要带什么材料
办理房产解押需要的证件有：、银行卡、房屋所有权证、他项产权证、以及这些文件的复印件
《城市房地产抵押管理办法》
第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(二)抵押登记申请书；
(三)抵押合同；
(四)《国有证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(六)可以证明抵押房地产价值的资料；
(七)登记机关认为必要的其他文件。
以上就是小编为您准备的内容，如果你对这方面还有更多问题，欢迎来上海讨债公司进行咨询，上海讨债公司提供专业服务，由专业的律师团队为您解答你的疑惑。
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