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二、烂尾楼还需要还吗
1. 从法律角度看,购房者与银行签订的合同是独立的民事合同。即便所购房屋成为烂尾楼,购房者仍需按照贷款合同约定向银行偿还贷款。
2. 这是因为贷款合同的履行义务并不因房屋状况改变而消除。银行依据合同发放贷款,购房者有义务依约还款。
3. 若不还款,购房者构成违约,银行有权采取一系列措施,如催收、计收罚息、将违约信息报送系统,严重时还可能通过法律手段追讨欠款,拍卖抵押物等。
4. 不过,在烂尾楼情况下,购房者可与银行协商,争取暂停还息或延长还款期限等优惠措施。也可通过合法途径推动楼盘复工,保障自身权益。
烂尾楼不影响购房者与银行贷款合同的效力,还款义务一般存在,但可尝试协商解决困境。
三、债权转让告知书怎么写
离婚债权转让告知书
致[姓名]:
本人[转让方姓名]与[配偶姓名]已。在婚姻关系存续期间,本人对您享有[具体债权金额及事由]的债权。现依据,本人已将该给[受让方姓名]。
自本告知书送达之日起,您与本人之间关于上述债权的一切权利义务关系即行终止,请您今后就该债权相关事宜直接向[受让方姓名]履行。
受让方信息如下:
姓名:[受让方姓名]
联系地址:[详细地址]
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