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2. 借款详情:注明借款金额、用途、利息计算、借款日期、还款时间等。比如借款金额要用大写和小写同时注明,利息约定要明确合法。
3. 抵押条款:详细说明用于抵押的房子情况,包括房屋地址、房产证号等。明确抵押的范围,一般包括主债权及利息、违约金等。
4. 双方权利义务:规定出借人在借款人违约时有处置抵押物的权利,借款人有按约还款的义务等。
5. 违约责任:写明若一方违约应承担的责任,如支付违约金等。
6. 争议解决方式:约定如发生纠纷是通过协商、还是诉讼解决。
以下是借条抵押房子的示例:
借条
今[借款人姓名]向[出借人姓名]借款人民币[大写金额]元整(小写:[具体金额]元),用于[借款用途]。借款利息为[X]%,借款期限自[借款日期]至[还款日期]。
本人以位于[房屋地址],房产证号为[具体证号]的房屋作为抵押,担保上述借款的履行。若本人未能按时还款,出借人有权依法处置抵押物。
双方如有争议,协商不成,可向有管辖权的人民提起诉讼。
借款人(签字):[姓名]
身份证号:[号码]
日期:[具体日期]
三、借条上的抵押能生效吗
借条上的抵押是否生效需视具体情况而定。
抵押合同需符合法律规定的生效要件,包括双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反强制性规定等,满足这些条件抵押合同才有效。
抵押物若是不动产,如房屋等,必须办理抵押登记,抵押权自登记时设立,否则抵押不生效。
再者,若抵押物是动产,一般自抵押合同生效时抵押权设立,但未经登记,不得对抗善意第三人。
要使借条上的抵押生效,不仅抵押合同要有效,还需按法律要求完成相应的登记等手续,以保障抵押权的合法设立及实现。
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